有公積金的人“恭喜”了,這1.5億人有福了,2021年迎來了新調整

發表時間:2021-07-13 12:00:07

對于很多上班族來說,很多人都知道五險一金,對于公積金很多人都用來買房了。因為住房公積金貸款確實利率要低很多。我們可以以深圳為例,根據相關數據,深圳貸款1年、1-5年和5年以上的最高利率分別為4.35%、4.75%和4.9%。而公積金貸款5年以下的貸款利率為2.75%,5年以上的貸款利率為3.25%。

關于公積金的存廢爭議

相關數據顯示,我國用公積金貸款買房的大約有1.5億人。如果取消公積金,上億人買房直接受到影響。一些支持取消公積金的人主要原因有以下兩點:一是利用率低,很多人買房是商業貸款;第二,它可以為企業和個人減輕很多負擔。例如格力的董明珠認為,企業可以員工分房,所以不需要公積金。當然,取消公積金以我國目前的國情是不太現實的。

我國很多人都是貸款買房,目前5年以上的公積金貸款利率為3.25%,而中國第一套房子的平均利率為5.33%。特別是國內許多城市都在提高商業貸款利率,其中杭州的首個住房貸款利率已升至5.9%。大多數一直有繳納公積金人都反對取消公積金,因為公積金貸款的利率遠低于商業貸款的利率。兩種利率之間的差異導致了數額上的巨大差異。

7月份的公積金調整已經到位

繳納公積金的人肯定有所了解。今年的公積金繳納基數按去年的工資水平確定。進入今年7月后,西安、深圳等許多城市都提高了公積金基數,這意味著每月存入的公積金將有所增加。此外,即使去年工資沒有變化,今年繳存上限也將提高。

總的來說,這次調整后,很多人的賬戶余額會上升。然而,仍然有一些人對公積金不是很了解。他們認為如果他們沒有買房子或已經買了房子,就沒有必要繳納公積金了。這是錯誤的,因為公積金擁有其他的“用途”。

除了買房,公積金的5種用途

一、是付房租。如果你買有買房,而是租房,公積金可以用來付房租。例如,在北京,提供無房證明,一個人每個月可以取1500元,夫妻兩人就可以提取3000元。

二、是用于老舊小區改造,如果恰好你居住的小區在改造,公積金可以取出支付這筆費用,比如安裝電梯等。

三、是被用來支付治療重大疾病的費用。但是,支付醫療保險出院一年內,支付金額不能高于個人承擔的費用。因此,公積金在某種程度上可以說是“救命錢”。

四、是支付裝修費,沒有買房子,公積金也可以用于現有房子的裝修。但是公積金用來裝修會麻煩一些。比如合同、發票等,只有符合條件的人才可以這樣使用。每個地方政策都是不同的,可以在當地進行咨詢。

五、是如果以上都沒有用到,也可以注銷賬戶提出公積金。但有一定的條件,對退休、離職、定居國外、完全喪失勞動能力、失業未重新就業滿5年、領取失業保險的人員等等,都是可以取出來的。

公積金可以異地提取嗎?

一般來說,無論是銷戶還是提取公積金,都需要到所在地區的公積金服務中心提交材料和申請。公積金的異地提取很麻煩,需將公積金轉移,才能實現異地提取。

但從異地提取公積金的政策,已經有試點在運行。自2021年6月起,包括上海、合肥、蘇州等8個城市,開始實行異地提取公積金的“一網通辦”試點政策。比如,在上海繳納公積金,想在南京買房,則可以直接通過“一網通辦”平臺,上網申請,完全不需要到現場去辦理。

結語

相信在不就得將來,公積金的異地提取政策會走向全國,公積金的異地提取不再是難事。但是必須要注意的是,有些地方,公積金的賬戶余額和公積基金貸款金額是有關系的。如果想要使用公積金,那么對公積金貸款買房就會有影響,大家在使用公積金前,一定要了解當地的相關規定。

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